Gelner Lóránd e.v. · Drónos Felmérés · Szászvár

🚁 EU A1/A3 · DJI Mini 4 Pro · WebODM / QGIS

Drónos felmérés és dokumentáció centiméteres pontossággal

Amit a hagyományos geodézia hetekig és százezrekért old meg, azt 24–72 órán belül, töredékáron teljesítem — Szászvár és vonzáskörzete önkormányzatainak, gazdálkodóinak és lakosságának.

Szolgáltatások → Árazás megtekintése

24–72 óra

Repülés + feldolgozás

hagyományos geodézia: 2–6 hét

30–80%

Olcsóbb a terepi felmérésnél

AAM — a számlán 0% ÁFA

1,5–5 cm

GSD terepi felbontás

mért, igazolható dokumentáció

Bemutatkozás

Mért, georeferált dokumentáció — helyből, gyorsan

Egyéni vállalkozóként, EU A1/A3 tanúsított drónpilótaként végzek légi felmérési, dokumentációs és állapotrögzítési szolgáltatásokat. Az ajánlat egyformán szól önkormányzatoknak, mezőgazdasági vállalkozásoknak (köztük az Agroszász és más gazdálkodók), tetőfelújítást vagy épületvizsgálatot tervező magánszemélyeknek, vadásztársaságoknak és minden megbízónak, aki gyors, mért dokumentációt igényel.

Helyismeret

Ismerem a Pécs-Pogány körzeti légteret, a Kelet-Mecsek védett zónáit és a helyi terepviszonyokat — nem kell távolról érkező vállalkozóra várni.

Kettős kompetencia

Mérnöki pontosság + professzionális filmes-fotós háttér: a mért adat és a vizuális minőség egyszerre van jelen.

Gyors reakció

Helyi vállalkozóként vis maior esetén akár 24 órán belül a helyszínen vagyok — nem heteket kell várni.

Teljes jogi háttér

EU A1/A3 pilótatanúsítvány, regisztrált drón, érvényes drónfelelősség-biztosítás. Számlaképes egyéni vállalkozás.

Nemcsak adatot adok — ki is értékelem

A legtöbb szolgáltató nyers fájlokat ad át, amit a megrendelő nem tud értelmezni. Nálam a felmért adat térinformatikai eljárásokkal — például a QGIS/GRASS GIS környezetben is használt D8 lefolyásmodellel — közérthető megállapítássá és döntéstámogató szakelemzéssé válik: hol folyik a víz, mekkora a kár, milyen állapotú a tető.

Filmes-fotós háttér = vizuális előny

A professzionális videóprodukcióból hozott fény- és képkezelés a 3D modellek textúragazdagságában és vizuális pontosságában mutatkozik meg. Beruházói prezentációkon és önkormányzati kommunikációban ez érzékelhető minőségi különbség.

Drón repül a falu felett?
Nyugalom — nem kémkedés, hanem munka. Válaszolunk a leggyakoribb aggodalmakra.

Tények a riadalom helyett →

Szolgáltatási portfólió

Amit a drónnal elvégzek

Minden szolgáltatás igénybe vehető egyedi eseti megrendelésként és hosszú távú keretszerződés részeként is. Az árazás külön fejezetben. Kattints egy témára, vagy görgess lejjebb.

🌾 Agrár & mezőgazdaság 🏠 Tető & épület 💧 Vízgazdálkodás & infrastruktúra 🗺️ Területtérképezés & pályázat 📷 Ingatlan, rendezvény, egyéb

2.1

Agráripari és mezőgazdasági felmérések

A káresemények és táblaegészségi problémák igazolásához a terepi szemle ritkán elég: a biztosítók és vadásztársaságok légifotót, mért területi adatot és georeferált dokumentumot kérnek. Ezt 24–48 órán belül elvégzem.

Vadkár-dokumentáció

Az érintett tábláról georeferált ortofotó és pontos hektáradat, kísérőlevéllel és GPS-koordinátákkal. Igazolható a kár a biztosítónak és a vadásztársaságnak. A több-akkumulátoros protokollal akár ~100 ha egybefüggő tábla is felmérhető.

Kelési térkép / táblaegészség

Vetés után 3–4 héttel légből egyértelműen látszanak a csupasz foltok, a nem kelt területek és a pótvetést igénylő parcellák. WebODM-ből pontos területszámítás és PDF exportálható.

Növényi sűrűség / tőszám vizsgálat

Kelés utáni állomány-ellenőrzés: a tőszám-eloszlás és a növényzet fejlődési állapotának rögzítése ortofotóval. Sorozatfelvétel esetén évszakos idősoros összehasonlítás is elvégezhető.

Gabonatábla ortofotó biztosítónak

Közvetlenül kárrendezéshez: georeferált TIFF dátumbélyeggel, GPS-koordinátákkal és helyrajziszám-hivatkozással, aláírt kísérőlevéllel mellékelve.

Vadász-kerítés állapotfelmérés

Tíz kilométer kerítésvonalat légből 1–2 óra alatt végigrepülök. A dőlt cövekeket, szakadt drótot és nyílásokat GPS-koordinátával és hibatípussal jelölve, Excel-táblában adom át.

Vad- és vadállomány-monitoring

Hajnali/esti repülés 4K-ban, 80 m magasságból. Állomány-számlálás videóból, időbélyeggel. Vadásztársaságoknak éves keretszerződés is köthető.

Célzott (lokális) felmérés: ha a kár pontos helye nem ismert, a megrendelő által előzetesen lehatárolt terület megadása szükséges. Egy rövid felderítő repüléssel és magassági áttekintő fotóval a helyszínen közösen beazonosítjuk a problémás zónát. Mivel ez külön felszállást és akkumulátor-kapacitást igényel, a tábla méretétől függően minimális felderítési felár kerülhet felszámításra — visszatérő vagy keretszerződéses partnereknél ezt egyedi elbírálással elengedhetem. A lehatárolás után a precíziós felmérést és a sávos árazást már kizárólag a ténylegesen érintett részre fókuszálom.

2.2

Tetővizsgálat és épületállapot-rögzítés

Állványzat, alpintechnika és felvonó nélkül. A Mini 4 Pro +60°-os kameradőlésszögével az eresz alá és a csatorna-rögzítésekhez is be tudok nézni — 48 megapixeles felbontásban, amit a földről soha nem lehet megkapni.

Cserép-, bádog- és lapostető vizsgálat

5 irányból (nadir + 4 sarki szögből) rendszeres fotósorozat. Láthatók a hajszálrepedések, elszíneződések, sérült elemek és csatorna-problémák. PDF jelentés mellékletként.

Napelem-park vizuális átvilágítás

Raszteres repülés 40–50 m-ről, 48 MP módban. Dokumentálom a betört üveget, fizikai sérüléseket, elszíneződéseket, elfordult paneleket és madárürüléket.

Hőkamera hiányában elektromos hibát vagy hotspotot soha nem vállalok meghatározni — ez tisztán vizuális átvilágítás.

Kémény- és vízelvezetési állapot

Gimbal-dőlésszögös közterületi repüléssel a kémény, a vízelvezető csatorna és az eresz teljes állapota dokumentálható anélkül, hogy a drón magánterületre berepülne.

Tetőfelület-mérés napelemtervhez

A WebODM 3D modelljéből milliméter-pontosan exportálható a tető dőlésszöge, teljes felülete és a kémények árnyékhatásai — azonnal felhasználható tervezési alap.

2.3

Vízgazdálkodás, infrastruktúra és patakmeder

A 2025-től hatályos légtérszabályozás alapján a patakmedrek, dűlőutak, külterületi területek és belterületi közterületek többségét azonnal, bürokráciamentesen fel tudom mérni (MyDroneSpace, 0 Ft). Lakóingatlan érintése esetén a lakó bevonási nyilatkozatával vagy eseti légtérrel dolgozom.

Patakmeder / vízfolyás ortofotó

Lineáris sávban repülöm végig a patakot 50–60 m magasságból. Láthatók a nádasborítottság, eróziós pontok, mederszűkületek és illegális feltöltések. 2 km patak ≈ 1 akkumulátor; egy nap alatt több faluban is elvégezhető.

Belvíztérkép és lefolyás-szimuláció (DSM)

Esős időszak után raszteres repülés + WebODM DSM feldolgozás. A mélypontokat és vízgyűjtő területeket GPS-koordinátával jelölve adom át — pályázati vízelvezetési dokumentumként is elfogadott formátumban.

Csőtörés / szivárgás felderítés

Száraz időben a szivárgás felett a talaj sötétebb, a növényzet abnormálisan dús. Az ortofotóra vetítem a csőhálózat GIS-tervét: ahol a sötét folt egybeesik a nyomvonallal, ott a szivárgás valószínű.

Útállapot-felmérés (dűlő- és önkormányzati utak)

60 m magasságból párhuzamos csíkokban repülök az út mentén. Az ortofotóból GPS-koordinátás hibajegyzék, kátyúlista és pályázati alátámasztó dokumentum készül.

Árvíz / belvíz kárkataszter (vis maior)

24 órán belül: a biztosítónak és a katasztrófavédelemnek szükséges kárbejelentési dokumentáció, pontos hektáros adattal és érintett helyrajziszám-listával.

2.4

Területtérképezés és pályázati dokumentáció

A Google Maps műholdképei jellemzően 2–6 évvel ezelőtti állapotot tükröznek. Pályázatokhoz, fejlesztési tervekhez és vagyonkataszterhez naprakész, centiméteres adatokra van szükség — azt biztosítom.

Ortofotó és 2D területtérkép (GeoTIFF, QGIS/EOV)

Több száz drónfotóból torzításmentes, mérhető 2D ortomozaik. Területszámítás, anyagrendelési kalkuláció, EU és hazai pályázati alátámasztás azonnal felhasználható formátumban.

Illegális hulladéklerakó-felderítés

Bokros, nehezen megközelíthető külterületi területeken a légifelvétel látja, amit a földről nem. GPS-koordinátás jelöléssel.

Zöldterület és fásítási tervező alap

Közparkok, fasorok, önkormányzati zöldfelületek állapotfelmérése és területalapú tervezési dokumentáció.

Erdő- és faállomány-felmérés

Szélvihar vagy aszály után dőlt fák, ritkuló állomány, egészségi állapot meghatározása. 3D pontfelhő opcionálisan.

Erdőállomány-felmérés és élőfakészlet-becslés

Fakitermelés, ritkítás vagy eladás előtti tájékozódáshoz: lombkorona-magasságmodellből (CHM) faegyed-detektálás, koronazáródás, magasság-eloszlás és becsült bruttó élőfakészlet (m³ és m³/ha), alsó–felső sávval. Részletes, benyújtható szakvélemény térképekkel.

A becslés bruttó élőfakészlet (±30–50%), nem a kitermelhető nettó választék. Nem hivatalos erdőbecslés vagy erdőterv — a hatósági ügymenethez jogosult erdészeti szakszemélyzet bevonása szükséges.

Temető-térkép és sírkataszter

48 MP ortofotó + QGIS parcelladigitalizálás, digitális sírkataszter (Excel), nyomtatható A3-as PDF térkép és GeoTIFF. A hivatal nyilvántartási kötelezettségéhez (1999. évi XLIII. tv. és 145/1999. Korm. r.)a 2011. évi CLXVI. törvény), 0–4 ha-os temetőkre.

2.5

Ingatlan, rendezvény és egyéb

Külterületi ingatlanok, rendezvények és anyaghalom-leltár — a vizuális minőség itt is megkülönböztető előny.

Ingatlanfotózás (tanyák, üdülők, farmok)

5 szögből standard fotósorozat + opcionális 360°-os Sphere Pano (HTML-beágyazható, Kuula.co). Külterületi ingatlanon általában nincs szükség eseti légtérre.

Rendezvénydokumentáció (külterületi)

Falusi búcsúk, sportrendezvények, mezei rendezvények. Tömeg nem lehet a repülési útvonal alatt — a 4K zoomjával hozom közel a képet. Eseti légtér szükség esetén az ügyfél nevére kerül.

Tüzép / depó belső volumetria

WebODM DSM + GCP kombinációval ±1–2%-os pontosságú köbméter-becslés sóder-, homok- és földhalmokról.

Kötelező feltüntetés: tájékoztató jellegű belső leltár, nem hiteles geodéziai felmérés.

3D feldolgozás · két szint, két cél

Mindkét csomag tartalmaz 3D-t

A különbség nem az „van-e 3D vagy nincs" kérdése, hanem hogy mire való az adott 3D. A mért ellenőrizhető 3D az alapdíjban benne van; a fotorealisztikus 3D tisztán prezentációs, opcionális felár.

Alapáras — benne a feldolgozásban

Mért ellenőrizhető 3D (DSM/DTM) + ortofotó

Extra költség: 0 Ft

Saját, nagyteljesítményű helyi munkaállomáson feldolgozva (WebODM / ODM). Magassági hőtérkép, szintvonalas térkép, lejtéstérkép — mérhető, számítható, pályázathoz elfogadott formátum. Felbontás: 1,5–5 cm/pixel GSD.

Vadkár-felmérés, pontos hektáradatok
Területszámítás, anyagrendelési kalkuláció
Vízelvezetés (DSM, mélypontok)
Útállapot, patakmeder, csőtörés
Tetővizsgálat, épületdokumentáció
Temető-kataszter, zöldfelület
Minden pályázati dokumentáció

Opcionális felár

Fotorealisztikus 3D

Felár: 15 000–35 000 Ft / projekt

Külső felhőszervereken renderelt, valódi fotó-textúrával bevont, körbeforgatható modell — Sketchfab-on webre tölthető, befektetői bemutatóra kész. Látványos, de mérnöki mérésekhez a mérnöki 3D teljesen elegendő.

Beruházás publikus, látványos prezentációja
Interaktív webes megosztás (Sketchfab)
Befektető-bemutató vizualizáció
Turisztikai célú 3D modell a webre

⚙️ Technikai mérésekhez — vadkár, árok, útállapot, tetővizsgálat — a fotorealisztikus szint szükségtelen és indokolatlan pluszköltség. A mérnöki feldolgozás minden precíziós műszaki feladathoz teljesen elegendő.

Térinformatikai elemzés · két szint

A nyers adat önmagában kevés — a lényeg, hogy értsük is

A felmérésből származó domborzatmodellt, ortofotót és mérési adatokat térinformatikai eljárásokkal — a QGIS/GRASS GIS környezetben is használt módszerekkel — dolgozom fel. Az eredmény nem egy halom fájl, hanem közérthető megállapítás és döntéstámogató szakelemzés.

Tájékoztató szint — minden felmérésben

Értelmező összefoglaló

Ára: 0 Ft (az alapcsomag része)

Rövid, közérthető (1–2 oldalas) értelmező összefoglaló minden felméréshez. A megrendelő nem nyers fájlokkal marad, hanem megtudja, mit mutat az adat: főbb megállapítások emberi nyelven, kép- és térképmellékletekkel.

Gyors helyzetkép a felmérésről
Belső használat, tájékozódás
Amikor csak érteni kell az adatot

Részletes szint — feláras

Részletes térinformatikai szakelemzés

Felár: 18 000–40 000 Ft / jelentés

Teljes, ügyfélnek vagy hatóságnak bemutatható szakvélemény: számszerű kiértékelés, elemző térképek, kockázatok és konkrét javaslatok. Pl. vízlefolyás-elemzés, vadkár-számszerűsítés, tető- vagy tábla-állapotértékelés, volumetria, idősoros összehasonlítás. Minden térképen méretarány és észak-nyíl.

Biztosítói / hatósági benyújtás
Beruházói, pályázati döntés-előkészítés
Konkrét beavatkozás (pl. vízelvezetés) tervezése

📌 A dokumentáció a 74.90.19 (Egyéb, m.n.s. szakmai, tudományos, műszaki tevékenység) és 71.20.19 (Egyéb műszaki vizsgálat, elemzés) ÖVTJ szakmakódok alapján végzett vizuális állapotrögzítés és műszaki döntéstámogatás. A felmérés NEM minősül a 71.12 besorolás szerinti, kamarai jogosultsághoz kötött földhivatali, ingatlan-nyilvántartási vagy hiteles geodéziai felmérésnek. A feltüntetett területi és magassági adatok relatív pontosságú, tájékoztató jellegű paraméterek.

Alkalmazott ipari módszerek

Elismert, ellenőrizhető térinformatikai eljárások

A térinformatikában bevett, reprodukálható és ellenőrizhető módszerekkel dolgozom. Minden megállapítás visszakövethető a nyers adatokig, és független szakértői ellenőrzésre kiadható.

Fotogrammetria

WebODM / ODM

Nyílt forráskódú, ipari standard motor. Több száz sík drónfotóból automatikusan felépíti a 3D teret, az ortofotót és a domborzatmodellt — saját nagyteljesítményű munkaállomáson futtatva.

Vízlefolyás, belvíz

D8 lefolyásmodell

A QGIS/GRASS GIS-ben is használt D8 hidrológiai lefolyásmodell és priority-flood mélyedés-feltöltés, felvízgyűjtő-akkumuláció és lejtéselemzés.

Vad- és növénykár

VARI vegetációs index

RGB-alapú vegetációs index a növényborítottság és a klorofill-állapot szűréséhez. A borítottság helyi csökkenése jelzi a tényleges kárt — vad- és növénykárnál alkalmazva.

Anyagmennyiség

Volumetrikus számítás

Volumetrikus felszínszámítás a DSM-ből (GCP-vel pontosítva) sóder-, homok- és földhalmok köbméter-becsléséhez, ±1–2%-os pontossággal.

Árazás · 2026

Listaár és keretszerződéses ár

Minden díj alanyi adómentes (AAM) végösszeg — a számlán 0% ÁFA. Az eseti listaár tartalmazza a kiszállást, a repülést, az alapfeldolgozást és a térinformatikai értelmező összefoglalót. Keretszerződéssel átlag −35% a munkadíjtételeken.

💶 A kék (keretszerződéses) árak éves keret vagy visszatérő megrendelés esetén érvényesek. A távolság-felár pass-through — keretszerződéssel is ugyanannyi.

Árkalkulátor — gyors becslés

Válaszd ki, mire van szükséged, és megmutatom a várható árat. Ez tájékoztató becslés; a pontos ajánlat mindig egyedi és ingyenes.

1. Mi a feladat?

2. Mekkora a terület?

5 ha

3. Milyen messze van Szászvártól?

Részletes szakvélemény kell (biztosítóhoz, hatósághoz vagy pályázathoz benyújtani)

Kiszállási díj — hektársáv szerint

1–10 ha (1 akku, gyors tervezés)	30 000 / 18 000 Ft
10–30 ha (több akku)	40 000 / 24 000 Ft
30 ha felett (akkulogisztika)	55 000 / 33 000 Ft

Listaár / keretszerződéses ár. A díj a repülés területtől független állandó költségét fedezi.

Távolság-felár — zónák (Szászvártól)

0–15 km · Szászvár környéke	benne a kiszállásban
15–35 km · Komló, Pécs észak	+4 000 Ft
35–60 km · Pécs / Szigetvár	+10 000 Ft
60–90 km · Szentdénes térsége	+18 000 Ft
90 km felett	egyedi egyeztetés

Pass-through (valós útiköltség), nem kedvezményes. Pl. 2 ha-os tábla ~65 km-re: 30 000 + 18 000 = 48 000 Ft.

Sávos hektárdíj — kedvezményes csomag CSOMAGÁR

1–10 ha	6 500 / 4 500 Ft/ha
10–30 ha	4 800 / 3 200 Ft/ha
30–60 ha	3 500 / 2 400 Ft/ha
60 ha felett	egyedi / 1 800 Ft/ha-tól

💡 Ez egy kedvezményes csomagár: az ortofotó, a domborzatmodell (DSM) és a közérthető összefoglaló egyben, egyetlen hektárdíjban — összességében kedvezőbb, mintha a tételeket külön-külön rendelnéd. Minél nagyobb az összefüggő terület, annál alacsonyabb a hektárdíj (mennyiségi kedvezmény). A kiszállás külön tétel.

⚠️ Kizárólag Tájékoztató szintű alapfelméréshez érvényes (nyers adatok + alap összefoglaló). Részletes szakvélemény esetén — pl. biztosítói vagy hatósági benyújtáshoz — az ár magasabb, mert a specializált térinformatikai elemzés, a kockázatértékelés és a georeferált szakanyag összeállítása lényegesen több munkaidőt és más számítási kapacitást igényel. Az Árkalkulátor ezt automatikusan kezeli.

Lineáris és sürgősségi tételek

Lineáris felmérés (patak/út/kerítés)	2 800–4 000 / 2 000–3 000 Ft/km
Sürgős / vis maior (24 h-n belül)	listaár +60% / keret +35%
Fotorealisztikus 3D felár	+15 000–35 000 Ft/projekt

Min. 2 km lineáris felmérésnél. A vis maior pótdíj a 24 órás adatszolgáltatásra vonatkozik.

Kis tábla — all-in csomag (egy ár, nincs tételezés)

Kis táblákra, ha nem kell részletes szakelemzés, fix csomagár is kérhető (helyi áron; messzebbre a távolság-felár adódik). Tartalmazza a kiszállást, az ortofotót és a közérthető, georeferált összefoglalót (Tájékoztató szint).

Feltételek: kizárólag egybefüggő, előre pontosan lehatárolt, max. 5 hektáros területre érvényes. Egy helyrajzi számon vagy táblán egy kiszállással maximum egy All-in csomag vehető igénybe — a nagyobb területek „feldarabolása” nem lehetséges; ekkor a normál tételezett árazás lép életbe.

38 000 Ft

max. 3 ha

50 000 Ft

max. 5 ha

Kedvezmények

Keretszerződés — átlag −35%

A kedvezményes árak éves keret vagy visszatérő megrendelés esetén érvényesek.

Egy kiszállás, több tábla

Ha egy kiszállással több táblát mérek fel, a kiszállási díj csak egyszer számít — táblánként akár −40 000 Ft.

Területi (mennyiségi) kedvezmény

Nagyobb összefüggő területnél a hektárdíj sávosan csökken.

Rugalmas időzítés

Csúcsidőszakon (aratás, őszi munkák) kívüli ütemezésnél egyedi kedvezmény.

„Drónos nap" — felár-megosztás

Ha egy körzetben több gazda egy napra összeáll, a távolság-felárat elosztjuk — így a messzebbi felmérés is olcsó marad.

Teljes, tételes árlista — összes szolgáltatás (listaár / keretszerződéses ár)

Szolgáltatás	Egység	Listaár (eseti)	Keretszerz. ár
Általános tételek
Kiszállási díj (repülési terv, légtér-ellenőrzés, logisztika)	/kiszállás	30 000–55 000	18 000–33 000
Ortofotó feldolgozás (GeoTIFF, WebODM, QGIS/EOV)	/ha · min. 5 ha	4 000–5 500/ha	2 500–3 500/ha
Digitális domborzatmodell (DSM/DTM)	/ha · min. 5 ha	3 000–4 500/ha	1 800–2 800/ha
Lineáris felmérés (patak, út, kerítésvonal)	/km · min. 2 km	2 800–4 000/km	2 000–3 000/km
Sürgős / vis maior pótdíj (24 h-n belül)	/kiszállás	listaár +60%	keret +35%
Agráripari felmérések
Vadkár-dokumentáció (ortofotó + kísérőlevél + GPS)	/kiszállás	35 000–55 000	25 000–40 000
Kelési térkép / táblaegészség	/ha · min. 4 ha	4 500–6 500/ha	3 000–4 500/ha
Növényfejlődés-követés / tőszám	/ha · min. 4 ha	4 000–6 000/ha	2 800–4 000/ha
Gabonatábla ortofotó biztosítónak (TIFF + levél)	/kiszállás + /ha	35 000 + 3 000/ha	25 000 + 2 000/ha
Vadász-kerítés állapotfelmérés (4K + hibajegyzék)	/km · min. 3 km	1 200–1 800/km	800–1 300/km
3D terepmodell + pontfelhő — precíziós felár	alap +	+30–50% v. 25 000/10 ha	+20–40% v. 18 000/10 ha
Vízgazdálkodás és infrastruktúra
Patakmeder / vízfolyás ortofotó (QGIS-export)	/km · min. 2 km	2 800–4 000/km	2 000–3 000/km
Belvíztérkép és lefolyás-szimuláció (DSM + ortofotó)	/projekt	90 000–180 000	60 000–130 000
Erdőállomány-felmérés + élőfakészlet-becslés (CHM, Részletes szakvélemény)	/projekt	110 000–180 000	75 000–130 000
Csőtörés / szivárgás felderítés (utility overlay)	/nyomvonal km	6 000–10 000/km	4 000–7 000/km
Útállapot-felmérés (ortofotó + hibajegyzék)	/km · min. 2 km	2 800–3 800/km	2 000–2 800/km
Épület és ingatlan
Tetővizsgálat (5 irányú fotósorozat + PDF)	/épület	45 000–80 000	32 000–55 000
Napelem-park vizuális átvilágítás	50 000 + /panel	50 000 + 450/panel	50 000 + 350/panel
Ingatlanfotózás külterületi (foto + 4K videó)	/ingatlan	30 000–50 000	22 000–38 000
360° gömbpanoráma (HTML-beágyazható) — felár	/fotó	+6 000–10 000	+4 000–7 000
Részletes feldolgozás és ipari 3D
Felhő-alapú feldolgozás (WebODM Lightning, max. 1 cm/px)	/10 ha	+30 000/10 ha	+22 000/10 ha
48 MP feldolgozási felár (dombos/összetett terep vagy finomabb felbontás; nagyobb fájlméret, hosszabb feldolgozás)	/projekt	+10 000	+8 000
Ipari / épület 3D szkennelés (BIM alap + pontfelhő)	/projekt	100 000–350 000	egyedi
Temető-térkép és sírkataszter (48 MP ortofotó + sírkataszter Excel + A3 PDF + GeoTIFF)	/temető · 0–4 ha	175 000–280 000	125 000–190 000
Fotorealisztikus 3D vizualizáció (Sketchfab) — felár	/projekt	+15 000–35 000	+10 000–25 000
Depó / tüzép volumetria (WebODM + GCP)	/helyszín	80 000–150 000	60 000–110 000
Térinformatikai elemzés és döntéstámogatás
Értelmező összefoglaló (közérthető, 1–2 oldal)	/felmérés	az árban	az árban
Részletes térinformatikai szakelemzés (+térképek, javaslatok)	/jelentés	18 000–40 000	12 000–28 000
Idősoros / összevont elemzés (változáskövetés)	/projekt	egyedi	egyedi

* Irányadó árak. A végleges ajánlat a pontos helyszín és terület alapján egyedi számítással készül. Minden ár AAM (0% ÁFA): a feltüntetett díjak a ténylegesen fizetendő végösszeget jelentik.
Ortofotó + domborzatmodell együtt: teljes területi felméréshez nem a fenti két tételt adjuk össze, hanem a lentebbi „Sávos hektárdíj" a mérvadó — ez egyben tartalmazza az ortofotót, a DSM-et és az összefoglalót, kedvezőbb egységáron, mint tételenként rendelve. A különálló ortofotó- és DSM-díjak akkor relevánsak, ha csak az egyikre van szükség.

Példaszámítás

2 db patakszakasz (2×2 km) + 8 hektáros területfelmérés, QGIS-feldolgozással és GeoTIFF átadással.

Tétel	Listaár	Keretszerz.
2 kiszállás (2 helyszín, 1 nap alatt)	80 000 Ft	48 000 Ft
Területi ortofotó + DSM (8 ha)	72 000 Ft	46 400 Ft
Patakmeder lineáris ortofotó (4 km)	13 600 Ft	10 000 Ft
QGIS-feldolgozás + PDF térkép + GeoTIFF	25 000 Ft	15 000 Ft
Összesen (AAM, 0% ÁFA)	190 600 Ft	119 400 Ft
Keretszerződéses megtakarítás: 71 200 Ft (−37%)

Keretszerződés

Hosszú távú partnereknek — két konstrukció

Mindkettő biztosítja a kedvezményes árakat, csak a pénzügyi logika különbözik. A mezőgazdasági csúcsidőszakban (aratás, őszi munkák) a szabad kapacitás korlátozott — keretszerződéssel azonban garantált az elsőbbségi kiszállás.

„A" konstrukció

Előre fizetett rendelkezésre állás

Az ügyfél az év elején, egy összegben fizet ki egy fix keretet. Ez azonnali prioritást és 3 db előre egyeztetett alapfelmérést biztosít az évben. A keret felhasználása után minden további eseti megbízás a kedvezményes árszabással számlázódik.

Előny: kiszámítható éves költség, azonnali prioritás, fixált ár. Csúcsszezonban (aratás, őszi munkák) is garantált elsőbbségi kiszállás.

„B" konstrukció

Mennyiségi kötelezettségvállalás

Nincs előre fizetés. A teljesítés és elszámolás alkalmanként történik. Az ügyfél vállalja, hogy az év folyamán minimum 3 felmérést rendel meg. Cserébe már a legelső munkától a kedvezményes árakra jogosult.

A „B" konstrukció a vis maior és az aratási csúcsidőszakban nem biztosít soronkívüliséget — garantált elsőbbséghez az „A" konstrukció szükséges. Ha a vállalt minimum év végéig nem teljesül, a listaár és a kedvezményes ár különbözete utólag kiszámlázásra kerül.

Éves csomag — „Tájékoztató"

3 projekt/év, max. 25 ha
Adatszolgáltatás 48–72 h
1 vis maior kiszállás/év
Piaci listaár	~290 000 Ft/év
Keretszerz. ár	145 000 Ft/év

Éves csomag — „Részletes"

6 projekt/év, max. 60 ha
Adatszolgáltatás 48–72 h
2 vis maior kiszállás/év + elsőbbség
1 részletes szakelemzés/év díjmentesen
Keretszerz. ár (lista ~580 000)	265 000 Ft/év

Az éves csomagokhoz: a díj a Szászvártól számított távolság-felárat nem tartalmazza — ez kiszállásonként, a zónás árlista szerint, pass-through tételként külön kerül felszámításra. A csomagban foglalt maximális hektárszám (25, illetve 60 ha) túllépése esetén a további területek az 5.1 szerinti kedvezményes, sávos keretszerződéses árakon számolódnak el.

Gyakori kérdések

Hogyan lesz a fotóból valódi mérés?

A leggyakoribb — és teljesen jogos — kérdések arról, hogy ez miért mérés, és nem találgatás. Alapból minden zárva; kattints arra, ami érdekel.

Drón a faluban — tények a riadalom helyett

Szabad szemmel nehéz, de van pár támpont. A méret és a hang sokat elárul: a 250 g körüli gépek (pl. DJI Mini sorozat) aprók, halkak, és jellemzően magasan (50–120 m) repülnek — ezek a tipikus felmérő drónok. A nagyobb, hangosabb, alacsonyan lebegő gépek inkább hobbi- vagy permetező drónok. A legbiztosabb jel viszont a viselkedés: a felmérő drón szabályos, párhuzamos pályán, egyenletesen halad (rácsozza a területet), nem köröz egy adott ház felett. Ha egy gép tartósan egy ingatlan fölött lebeg vagy oda-vissza pásztáz, az gyanús lehet.

Tudtad? 2026-tól EU-szinten kötelező a Remote ID: az új drónok rádión folyamatosan sugározzák az egyedi azonosítójukat és a pilóta hozzávetőleges helyét. Egy ingyenes telefonos appal (pl. Drone Scanner vagy OpenDroneID Receiver) bárki "leolvashatja" a feje felett repülő drón azonosítóját — és sok esetben a távirányító (a pilóta) helyét is megmutatja a térképen, pont úgy, mint egy rendszámot. Töltsd le, indítsd el, és a telefonod felfogja a környékbeli drónok jelét.

Attól függ, hol repül. Külterület, közterület (utca, park), üres telek és patakmeder felett a regisztrált drónnal szabadon lehet repülni — MyDroneSpace-en bejelentve, 0 Ft. Lakóingatlan (ház + kert) fölötti repüléshez kétféle jogalap van: (1) az érintett lakó írásbeli bevonási nyilatkozata, vagy (2) hatósági eseti légtérengedély. Az eseti légtér esetén a pilóta a hatóságtól kapott engedéllyel repül — ilyenkor nem köteles minden lakót külön megkérdezni, az engedély a kijelölt területre szól. Tehát igen: előfordulhat, hogy legálisan repül drón a fejed felett anélkül, hogy téged személyesen megkérdeztek volna. Aki viszont engedély nélkül repül lakóház fölé, az szabályt szeg.

Tudtad? A szabályozás nem az „egész belterületre" vonatkozik, hanem kizárólag az életvitelszerűen lakott ingatlanra. Az utca, a park, az üres telek és a temető nem lakott terület — ott szabad repülni.

Ha valaki a saját telkét vagy egy közterületet mér fel, és a te házad véletlenül belátszik a képbe — az nem tilos. A jogszabály a célzott megfigyelést tiltja: vagyis ha valaki szándékosan a te kertedre/ablakodra irányítja a kamerát és rögzíti, ami ott történik. A felmérési munkánál a célterületet dolgozzuk fel, a szomszédos épületek háttérben maradnak, és a nyers anyag a projekt lezárása után törlésre kerül (GDPR).

Tudtad? Ugyanez az elv érvényes a közterületi térfigyelő kamerákra is: a háttérben látszó magáningatlan nem jelent jogsértést, a célzott megfigyelés viszont igen.

Jogos az aggodalom — és őszintén: nem minden drónrepülés legális. Sokan hobbidrónt reptetnek a faluban anélkül, hogy regisztrációjuk, képesítésük vagy légtérhasználati engedélyük lenne, és ilyenkor jogosan háborodnak fel a lakók. A különbség: a szakmai felmérés regisztrált drónnal, tanúsított pilótával, bejelentett légtérhasználattal és konkrét megbízás alapján történik — a pilóta a munkaterületre koncentrál, nem az ablakodba néz. Ha viszont valaki célzottan a te ingatlanodra irányítja a kamerát, az tiltott adatszerzés és magánlaksértés — bűncselekmény, amit a rendőrségen lehet bejelenteni, akár hobbi, akár más célú a repülés.

Tudtad? Egy drón 50 méterről kb. akkora területet lát, mint egy focipálya. A te kerted ebből egy apró részlet — a pilóta a saját feladatával van elfoglalva, nem a szomszéd grillezésével.

Ha úgy érzed, hogy valaki célzottan a te ingatlanodat figyeli drónnal, hívd a rendőrséget (107) — ők jogosultak intézkedni. Ha csak látsz egy drónt a határban vagy a közterület felett, az nagy valószínűséggel jogszerű munka. Ami nem megoldás: kővel dobálni, lézerrel világítani, zavarni a pilótát — ezek maguk is szabálysértések vagy bűncselekmények.

Tudtad? A drón lelövése, megrongálása vagy a pilóta akadályozása a légiközlekedés biztonságát veszélyezteti — akár büntetőjogi következménye is lehet.

Valószínűleg vadállomány-monitoring vagy vadkár-dokumentálás. A vadak hajnalban és alkonyatkor aktívak, a számlálás és a kárfelmérés ilyenkor a leghatékonyabb. A külterületi mezőgazdasági tábla felett ez teljesen jogszerű — a drón a vadat figyeli, nem a lakókat. Ha a hangja zavar, gondolj rá úgy, mint egy távoli fűnyíróra: pár perc, és vége.

Semmilyen körülmények közt. A drón légijármű — a rongálása, lelövése, zavarása a légiközlekedés biztonságát veszélyezteti. Ha jogszerűtlennek érzed a repülést, hívd a rendőrséget. Ha a szomszéd a saját telke vagy a közterület felett repül, arra joga van. Ha a te ingatlanod fölé repül bevonásod nélkül, arra nincs — de ezt a hatóság intézi, nem te.

Tudtad? Egy drón lézerrel való megvilágítása a pilóta elvakítása miatt akár súlyos testi sértés kísérlete is lehet — és ha a drón lezuhan, a kártérítés is a zavarót terheli.

Nem. A 250 g alatti, C0 osztályú drón nem mentesül a légtérszabályok alól. Ami igaz: nem kell hozzá A2 vizsga, és a tömeg fölötti átrepülésre enyhébb szabály vonatkozik (EU-szinten). De a magyar légtérhasználati szabály — lakóingatlan fölött eseti légtér vagy bevonás — ettől függetlenül érvényes, súlytól függetlenül. A „250 g alatt minden szabad" egy elterjedt tévhit, amit sajnos sok eladó és influencer terjeszt.

Tudtad? A C0 osztály az EU tömeg-kategória (emberek biztonsága), az eseti légtér a magyar légtérhasználati szabály (légtérvédelem) — két különböző jogszabály, két különböző cél. A kettőt nem szabad összekeverni.

Minden legálisan üzemeltetett drónnak kötelező felelősségbiztosítása van — ez EU-szintű előírás, nem opció. Ha bármilyen kár keletkezik, a biztosítás fedezi. A szakmai pilóták ezen felül repülés előtt ellenőrzik az eszközt, a szelet, az akkumulátort és a légteret — a lezuhanás rendkívül ritka, és jellemzően a hobbi-reptetőknél fordul elő, akik ezt a protokollt nem tartják be.

Tudtad? A DJI Mini 4 Pro automatikusan hazatér, ha elfogy az akkumulátora, megszakad a kapcsolat, vagy a pilóta megnyomja a vészgombot. Nem „csak úgy leesik" — a szoftver kifejezetten erre van tervezve.

50–80 méter magasságból a legtöbb állat nem reagál a drónra — a hang halkabb, mint egy fűnyíróé a szomszédból. Alacsony átrepülésnél a baromfi riadhat, de ez másodpercekig tart, és nem okoz tartós stresszt. Lovak és szarvasmarhák érzékenyebbek: szakmai repülésnél ezért kerüljük az állattartó karámok közvetlen alacsony átrepülését. Ha az állataid érintettek, szólj előre — a repülési útvonalat igazítjuk.

Tudtad? A 250 g-os drón hangja 50 méterről kb. 45 dB — ez halkabb, mint egy normál beszélgetés. A szomszéd motoros fűnyírója 10-szer hangosabb.

Nem. A szakmai felmérés felvételeit kizárólag a megbízás céljára használjuk — nem kerülnek YouTube-ra, Facebookra vagy bármilyen nyilvános felületre. Az adatkezelés GDPR szerint történik: a nyers anyag a projekt lezárása és átadása után törlésre kerül. Ha véletlenül te is rajta vagy egy légifotón, az nem jelent közzétételt — a feldolgozásnál a munkaterületre fókuszálunk, a háttérben lévő személyek nem beazonosíthatók, és nem is teszünk közzé semmit.

Tudtad? 50 méter magasságból egy ember a képen kb. 15 pixel — kisebb, mint egy kis köröm. Senki nem ismer fel, és a felmérő nem is ezért repül.

Külterület és közterület felett a pilóta nem köteles előre értesíteni a lakókat — ugyanúgy, ahogy a közúton sem kell mindenkitől engedélyt kérni a kocsivezetéshez. A légtérhasználatot a hatóság (MyDroneSpace) felé jelenti be, nem a szomszédoknak. Ettől függetlenül sok szakmai pilóta — köztük én is — tájékoztatja az önkormányzatot vagy a közvetlen szomszédokat, egyszerűen udvariasságból. Ha önkormányzati megrendelésről van szó, a hivatal általában előre jelzi a lakosságnak.

Tudtad? Ha a te lakóingatlanod fölötti repüléshez bevonási nyilatkozatot kérnek, az pont az az eset, amikor személyesen, előre megkeresnek — és te dönthetsz, hogy hozzájárulsz-e.

A) Ez tényleg mérés, vagy csak egy szép kép?

Egy sima fotó egy nézőpontból mutat egy pillanatot, de nem mérhető rajta semmi — nem tudod megmondani, hány méter két pont közt a távolság, vagy mekkora egy terület. A felmérésnél nem egy képet készítek, hanem több száz, egymást 70–80%-ban átfedő felvételt egy tervezett rácsháló mentén. Ezekből egy fotogrammetriai motor (WebODM) matematikailag újraépíti a háromdimenziós teret és egy torzításmentes, méretarányos térképet (ortofotó) — amin utána valódi távolságokat, területeket és magasságokat lehet mérni.

Tudtad? Ugyanezt az elvet (sok átfedő kép → 3D geometria) használják a régészek ókori romok rögzítésére és a filmesek a digitális díszletekhez. A neve fotogrammetria, és több mint 100 éves: a légifelmérés már az I. világháborúban is így működött, csak repülőgépről.

Attól, hogy minden képpontnak ismert a valós térbeli helye. A feldolgozás során a rendszer több ezer közös pontot azonosít a fotók közt, és háromszögeléssel kiszámítja a kamera pontos helyzetét minden egyes felvételnél. Ebből egy olyan modell születik, ahol 1 képpont a valóságban egy konkrét, ismert centiméter-méretnek felel meg. Innentől a mérés geometria, nem szemmérték.

Tudtad? A háromszögelés ugyanaz a matematika, amivel a földmérők évszázadok óta dolgoznak teodolittal — csak itt nem 3-4 pontot mérünk be kézzel, hanem több milliót, automatikusan.

Pontosan ahogy az emberi szem: több különböző nézőpontból. Ahogy te is azért látsz térben, mert a két szemed kicsit más szögből lát ugyanarra, és az agyad a különbségből számolja a mélységet — a fotogrammetria ezt csinálja sok fotóval. Ugyanaz a pont több képen, kicsit más szögből látszik, és ezekből a szögeltérésekből (parallaxis) a rendszer kiszámolja, milyen messze és milyen magasan van. Egyetlen kép tényleg nem tud mélységet — de sok, átfedő kép igen.

Tudtad? Ezt hívják sztereoszkópiának. Ugyanez az elv a 3D-mozi és a régi piros-kék térhatású szemüvegek mögött is.

A 3D-rekonstrukcióból. Amikor a rendszer minden közös pontnak kiszámolta a térbeli helyzetét, abból egy sűrű pontfelhő lesz — minden pontnak van X, Y és Z (magasság) koordinátája. Ebből készül a domborzatmodell (DSM/DTM): egy magassági térkép, ahol minden ponthoz tartozik egy konkrét magassági érték. Ezen már lejtést, mélypontot, térfogatot lehet számolni.

Tudtad? A DSM mindent mér, ami a talajon van (épület, fa, kukoricasor), a DTM viszont csak a „csupasz" terepet — a kettő különbsége adja ki például egy faállomány magasságát.

A georeferálás azt jelenti, hogy a kép rá van illesztve a valós koordináta-rendszerre — minden pixelhez tartozik egy valós koordináta. Egy sima fotó „lebeg" a térben; egy georeferált ortofotó (GeoTIFF) viszont pontosan oda illeszkedik a térképen, ahol a valóságban van. Ezért lehet más térképekre, kataszteri adatokra rávetíteni, vagy megmondani egy pont pontos koordinátáját.

A GSD (terepi felbontás) azt mondja meg, hogy a képen 1 pixel a valóságban hány centiméternek felel meg. 2 cm-es GSD-nél egy pixel = 2 cm a földön — vagyis egy 2 cm-es repedés, egy hiányzó cserép, egy csupasz folt már látszik és mérhető. Minél alacsonyabb a szám, annál élesebb és pontosabb a térkép; ezt a repülési magasság szabályozza.

Tudtad? A szabadon elérhető műholdképek felbontása jellemzően 30–50 cm/pixel — ott egy 2 cm-es részlet egyetlen pixel töredéke, teljesen láthatatlan. A drón itt 20–30-szoros finomságot hoz.

Táblamérettől függően több száztól több ezer képig. A kulcs az átfedés: minden pontnak legalább 5–9 különböző képen kell látszania, hogy a rendszer megbízhatóan be tudja háromszögelni. Ezért repülök tervezett rácsban, 70–80%-os átfedéssel — nem „összevissza fotózok", hanem egy mérnöki repülési terv szerint.

B) Honnan tudja megmondani, amit állít?

A növényzet a látható fényt másképp veri vissza, mint a csupasz talaj — az egészséges, sűrű lombozat erősebb zöld komponenst ad. Egy RGB-alapú vegetációs index (VARI) ezt a zöld dominanciát emeli ki számszerűen: ahol a borítottság alacsony (csupasz folt, gyér kelés, kár), ott az index is leesik. Így nem szemre mondom meg, hanem a kép színinformációjából, foltszinten kimutatva.

Tudtad? A profi mezőgazdaságban a drága multispektrális kamerák a növény által visszavert, szabad szemmel nem látható közeli-infravörös fényt mérik (NDVI). A VARI ennek a látható fényre épülő, sima RGB-kamerával is számítható közelítése — a kelési hibák, csupasz foltok és vadkár kimutatására kiválóan alkalmas.

A domborzatmodellből készül egy lombkorona-magasságmodell (CHM): a lombkorona magassága mínusz a talajszint. Ebből a rendszer faegyedeket detektál (a kiemelkedő koronacsúcsokat), méri a famagasságot és a koronazáródást. Ismert fafaj-arányok és erdészeti összefüggések alapján ebből becsülhető a bruttó élőfakészlet (m³ és m³/ha).

Tudtad? Ez a becslés tájékozódásra való — bruttó nagyságrend ±30–50% sávval, nem a kitermelhető nettó választék. A hatósági erdőbecsléshez jogosult erdészeti szakszemélyzet kell; a drónos felmérés a döntés előtti gyors helyzetkép.

Mivel az ortofotó méretarányos és georeferált, minden pixel ismert valós méretet képvisel. A QGIS-ben berajzolt terület (például egy kárfolt vagy egy tábla) hektárra, négyzetméterre pontosan kiszámítható — ugyanúgy, ahogy egy térképen mérsz területet, csak itt centiméteres felbontással.

A domborzatmodellből. Egy hidrológiai lefolyásmodell (D8) minden ponton kiszámítja, melyik szomszédos pont felé lejt a terep — vagyis merre folyna a víz. Ezeket összefűzve kirajzolódnak a lefolyási vonalak, a vízgyűjtő területek és a mélypontok, ahol a víz megáll. Így nem tippelem, hanem a terep tényleges magassági adataiból vezetem le.

Tudtad? Ugyanezt a D8 algoritmust használják a nagy vízügyi és katasztrófavédelmi modellek is — a drón annyiban más, hogy nálad a tábla saját, friss, centiméteres domborzatát mérem, nem egy országos, durva felbontású adatbázist.

A domborzatmodellből kiszámítható a halom térfogata: a rendszer veszi a kupac felszínét, levonja az alatta lévő alapsíkot, és a kettő közti térfogatot összegzi. Illesztőpontokkal (GCP) pontosítva ez ±1–2%-os köbméter-becslést ad.

Tudtad? Ez a tüzépeknél és bányáknál bevett „stockpile" mérés — drónnal percek alatt megvan az, amihez régen egy embernek napokig kellett mérőszalaggal a halmon mászkálnia.

C) Mennyire pontos, és hol a határ?

Két dolgot kell szétválasztani. A relatív pontosság azt mondja meg, mennyire pontos a modell önmagán belül (két pont közti távolság, egy terület, egy magasságkülönbség) — ez illesztőpont nélkül is kiváló, jellemzően 1–3 cm. Az abszolút pontosság azt, hogy a modell mennyire pontosan illeszkedik a valós, országos koordináta-rendszerbe — ez GCP nélkül méteres nagyságrendű. A legtöbb feladathoz (vadkár, kelés, tető, vízlefolyás) a relatív pontosság a lényeg, és az bőven elég.

Tudtad? Ezért tudok GCP nélkül is hiteles területet és magasságkülönbséget mérni — a tábla önmagához képest centiméter-pontos. Az abszolút, kataszteri illesztés csak ott kell, ahol a valós koordináta a tét (például hivatalos határ).

Nem, és ezt fontos tisztán látni. Ez vizuális állapotrögzítés és térinformatikai döntéstámogatás — gyors, mérhető, dokumentált. De nem kamarai jogosultságú geodéziai földmérés: telekhatár-vitára, ingatlan-nyilvántartási módosításra, hiteles kataszteri térképre nem alkalmas, mert azt törvény jogosult földmérőhöz köti. A kettő nem versenytárs, hanem más célra való.

Akkor, amikor hiteles, jogi súlyú koordináta a tét: telekhatár kitűzése, ingatlan-nyilvántartási eljárás, vízjogi engedélyes terv, hivatalos kataszteri térkép. Ezekhez jogosult földmérő vagy szakági tervező kell. A drónos felmérés ilyenkor is hasznos előkészítő anyag (gyors, olcsó helyzetkép), de nem helyettesíti a hatósági dokumentumot — ezt minden anyagomon jelzem is.

A GCP a talajon fizikailag elhelyezett, geodéziai eszközzel bemért referenciapont (festett céltábla). Ez „lehorgonyozza" a drónos modellt a valós koordináta-rendszerhez, így az abszolút pontosság is centiméteres lesz. Akkor kell, amikor a valós koordináta számít: volumetria (köbméter-pontosság) vagy koordináta-pontos mérnöki/pályázati munka. A relatív méréseknél (terület, magasságkülönbség) nincs rá szükség.

A pontosságot közvetlenül nem rontja — a felhős, szórt fény éppen egyenletes megvilágítást ad, ami a feldolgozásnak kedvező. Az erős szél viszont a drón stabilitását és a képélességet rontja, esős/ködös időben pedig nem repülök. Ezért van időjárási záradék: rossz idő esetén halasztunk, ennek nincs külön költsége.

D) Gyakorlati, jogi és pénzügyi kérdések

A 2025-től hatályos szabályozás szerint a külterületi táblák, patakmedrek, üres telkek és belterületi közterületek nagy része Open kategóriában, MyDroneSpace-en azonnali ellenőrzéssel, 0 Ft adminisztrációs díjjal repülhető. Lakóingatlan (lakóház + kertje) fölötti repüléshez két út van: (1) az érintett lakó aláírja a bevonási nyilatkozatot — ez gyors és díjmentes; vagy (2) eseti légtérengedély (~9 000 Ft, ~25 nap). A C0 / 250 grammos drón ez alól nem mentesít. Fontos: a szomszéd ház puszta belátszódása a képbe nem tilos — kizárólag a célzott megfigyelés az. A felvételeket a megbízás céljára kezelem (GDPR), a nyers anyag a projekt lezárása után törlésre kerül. Szászvár és környéke nem esik reptéri zónába (TIZ/CTR).

A repülés jellemzően 1–2 óra a helyszínen, a feldolgozott, kész anyag pedig 24–72 órán belül a kezedben van — szemben a hagyományos geodéziai felmérés 2–6 hetes átfutásával. Vis maior esetén akár 24 órán belül a helyszínen vagyok.

Georeferált ortofotó (GeoTIFF), domborzatmodell (DSM/DTM), igény szerint QGIS-réteg, nyomtatható PDF-térkép és egy közérthető összefoglaló. Ezek közvetlenül felhasználhatók kárrendezéshez, pályázathoz, tervezéshez vagy saját nyilvántartáshoz. A fájlokat az átadástól számított 30 napig elérhetővé teszem.

Igen — a georeferált, dátumbélyeges, koordinátázott dokumentáció pont az, amit a biztosítók kárrendezéshez és a pályázatok állapotfelméréshez kérnek. A részletes szakvélemény hatósági benyújtásra is alkalmas formátumban készül. (Hiteles geodéziai vagy kataszteri ügyhez lásd fentebb — az más kategória.)

A műholdképek jellemzően 2–6 évvel ezelőtti állapotot mutatnak, 30–50 cm-es felbontással, és nem mérhetők pontosan. Egy friss kár, egy idei kelési hiba, egy mostani tetőállapot ezen nem látszik. A drónos felmérés naprakész, centiméteres és mérhető — ez a három különbség dönt.

Kapcsolatfelvétel

Az együttműködés bármely formájával kapcsolatban — egyszeri megbízástól keretszerződésig — szívesen segítek. Ingyenes konzultáció, kötelezettség nélkül.

✉️

E-mail

dron@cinelimefilms.hu

📍

Telephely

Szászvár, Baranya megye

🛩️

Tanúsítás

EU A1/A3 drónpilóta · TEÁOR 7420

Az együttműködés lépései

Ingyenes konzultáció és helyszín-előfelmérés. A projekt igényeinek és a légtér-státusznak meghatározása, kötelezettség nélkül. Ennek során a megrendelő térképes formában (pl. Google Maps képernyőfotó, helyrajzi szám) átadja a felmérendő terület pontos elhelyezkedését és határait.

Egyedi árajánlat 48 órán belül. A helyszín és az igények ismeretében részletes, tételes ajánlat.

Próbaprojekt (opcionális). Egy kisebb, önálló projekt (pl. 1 patakszakasz, 1 tetővizsgálat) az együttműködés értékeléséhez.

Keretszerződés opció. Éves keretszerződéssel az árazás 12 hónapra fixált, a kapacitás elsőbbségileg lekötött.

Jogi és adminisztratív háttér

Számlázás, határidők, szakmai határok

Adóügyi státusz

Alanyi adómentes (AAM): a feltüntetett díjak = a ténylegesen fizetendő végösszeg, 0% ÁFA. Számlázási megnevezés: légi fotózás és vizuális állapotfelmérés (TEÁOR 7420).

Átadott kimenetek

Georeferált ortomozaik (GeoTIFF), DSM domborzatmodell, QGIS réteg, nyomtatható PDF térkép és részletes munkalap — pályázati és dologi elszámoláshoz.

Kompetenciahatár

A szolgáltatás vizuális állapotrögzítés és döntéstámogatás — nem kamarai jogosultságú geodéziai földmérés. Telekhatár-vitákra és ingatlan-nyilvántartási módosításra nem alkalmas. A felmérés alapfeltétele, hogy a megrendelő előzetesen meghatározza a terület pontos határait — a fizikai telekhatárok a levegőből nem mindig azonosíthatók, ezek felkutatása nem része a szolgáltatásnak.

Fizetési feltételek

Eseti megbízás: teljesítést követő 8 napos átutalás. 150 000 Ft feletti projektnél 30% előleg a kiszállás előtt. Keretszerződés „A": éves díj egy összegben, előre.

Időjárási záradék

Erős szél (>10 m/s), eső vagy köd esetén a repülés biztonsági okból halasztásra kerül — az emiatt elmaradt kiszállásnak nincs külön költsége, új időpontot egyeztetünk.

Adatvédelem (GDPR)

A légifelvételeket kizárólag a megbízás céljára kezelem. Lakott ingatlanról beazonosítható felvétel nem készül, illetéktelen harmadik félnek adatot nem adok ki.

Adatátadás és archiválás

Az állományok felhőlinken (WeTransfer / Google Drive) vagy adathordozón. A fájlokat az átadástól számított 30 napig garantálom elérhetővé tenni, ezen belül díjmentesen újraküldhetők. A 30 nap lejárta után a projektfájlok véglegesen törlésre kerülnek — ezt követően az archiválás a megrendelő felelőssége.

Újrarepülés és érvényesség

Ha a megrendelő hibájából (téves helyszín, hiányzó engedély) hiúsul meg a kiszállás, a kiszállási díj felszámításra kerül. Az ajánlat a kiállítástól számított 30 napig, illetve 2026.12.31-ig érvényes.

🛰️ A gyors kivitelezhetőséget a 2025-től hatályos légtérszabályozás biztosítja: a belterületi közterületek, patakmedrek, üres telkek és külterületi mezőgazdasági táblák nagy része Open kategóriában, MyDroneSpace-en azonnali ellenőrzéssel, 0 Ft adminisztrációs díjjal repülhető — 15–30 perc, nincs papírmunka.Lakóingatlan fölötti repüléshez az érintett lakó bevonási nyilatkozata (díjmentes, azonnali) vagy eseti légtérengedély (~9 000 Ft, ~25 nap) szükséges — a 250 g alatti drón ez alól nem mentesít. Szászvár és környéke nem esik reptéri zónába.

Pályázati háttér — a felmérés mint támogatott fejlesztések alapja

A felmérés és a vízlefolyás-elemzés legnagyobb értéke, hogy olcsó, gyors bemenet a támogatott vízügyi fejlesztésekhez. A kiírások jellemzően helyi igényfelmérést, állapotdokumentációt és tervezési alapot kérnek — a drónos elemzés pontosan ezt adja, töredékáron a fejlesztési kerethez képest. Önkormányzatnál a felmérés díja a közbeszerzési értékhatár alatt van, így tendereztetés nélkül megrendelhető.

Magyar Falu Program — vízelvezetési fejlesztések
TOP Plusz — csapadékvíz-gazdálkodás, belterületi vízrendezés
Térségi vízrendezés hátrányos helyzetű kistérségekben
Gazdálkodói KAP — belvíz- és csapadékvíz-visszatartás

A pályázati kiírások és határidők változnak — mindig az aktuális felhívás feltételei az irányadók.

Fogalomtár — közérthetően

A szakkifejezések magyarázata polgármestereknek, gazdáknak, cégvezetőknek.

A felmért adatokat (domborzatmodell, ortofotó, mérések) térinformatikai eljárásokkal és bevált ipari módszerekkel dolgozom fel: vízlefolyásnál a D8 lefolyásmodellel és priority-flood mélyedés-feltöltéssel, növény- és vadkárnál VARI vegetációs indexszel, anyagmennyiségnél volumetrikus felszínszámítással. Ebből közérthető megállapítás és — részletes szinten — döntéstámogató szakelemzés készül. Nem helyettesíti a hatósági vagy geodéziai tervezést.

Torzításmentes, centiméterre pontos, mérhető légi térkép, amely beilleszthető a hivatalos térinformatikai rendszerekbe (QGIS, Google Earth, kataszteri nyilvántartások). A GeoTIFF a fájlformátum neve: a kép mellé a GPS-koordinátákat is tartalmazza, ezért más térképekre rétegként helyezhető.

Megmutatja, hogy a képen 1 pixel a valóságban hány centiméternek felel meg. Minél kisebb a szám, annál élesebb a térkép. Az 1,5 cm/pixel rendkívül magas élesség — ehhez a repülési magasság mindössze 30–40 méter.

A terület háromdimenziós magassági térképe. A DSM mindent mér, ami a talajon van (épületek, fák, kukoricasorok), a DTM csak a tiszta terepi magasságokat. Elengedhetetlen a vízlefolyások, lejtőszögek és térfogatok (földkupacok, sóderdombok) kiszámításához.

Professzionális, ingyenes és nyílt forráskódú mérnöki szoftverkörnyezet, amellyel a drónos térképek elemezhetők, rétegezhetők és a területek hajszálpontosan lemérhetők. A legtöbb pályázati dokumentációhoz és tervezőirodánál elfogadott formátum.

A nagyteljesítményű fotogrammetriai feldolgozó motor, amely a több száz sík drónfotóból automatikusan felépíti a 3D teret, az ortofotót és a domborzatmodellt. Nyílt forráskódú ipari standard, saját nagyteljesítményű helyi munkaállomáson futtatva.

A területen fizikailag elhelyezett és geodéziai eszközzel bemért referencia-pontok (festett céltáblák a talajon). Garantálják, hogy a drónos térkép centiméteres pontossággal illeszkedjen a valódi koordináta-rendszerbe — különösen fontos volumetrikus méréseknél és jogi dokumentációnál.

Alanyi adómentes státusz: a feltüntetett árakra nem kerül ÁFA. A megbízó az ajánlatban szereplő összeget fizeti — sem több, sem kevesebb. A számlán az „Alanyi adómentes" megjelölés szerepel.

Kérek egy ingyenes konzultációt →

Erdőállomány felmérés minta

Növénykár szakvélemény minta

Vizlefolyási szakvélemény minta

SZOLGÁLTATÁSISMERTETŐ ÉS ÁRAJÁNLAT